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Bordeaux Nansouty
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 256 COURS DE L YSER33800 BORDEAUX
HUMAN Immobilier Bordeaux Nansouty vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Bordeaux Nansouty vous propose 32 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 06/11/2024
Madame Cindy Dodier m'a accompagné dans ma recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux. Elle a été dynamique, très précise et adaptable dans la prise en compte de mes besoins, disponible et sympathique. Vous pouvez compter sur elle. (Translated by Google) Mrs. Cindy Dodier accompanied me in my search for an apartment to buy ...
avis publié le 16/10/2024
Excellent accueil et professionnalisme de l’équipe de Nansouty, en particulier de Julie Vasseur. (Translated by Google) Excellent welcome and professionalism from the Nansouty team, in particular Julie Vasseur.
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Bordeaux
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires. Bordeaux est une ville animée avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons. Il y a 5 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Réputée dans le monde entier dès le XVIIIème siècle pour son vignoble, la ville de Bordeaux s’est étendue au fil du temps. L’ancien faubourg de Nansouty prolongeait autrefois la rue Sainte-Catherine. De grands boulevards bordés de maisons à l’architecture remarquable ont façonnés son paysage. Avec la construction de la Faculté de Médecine et de l’Hôpital des Enfants au XIXème siècle, Bordeaux-Nansouty est devenu un quartier moderne tout en conservant son charme historique. Aujourd’hui, avec ses 28 472 habitants, Bordeaux-Nansouty apparait comme un quartier vivant et attractif, au sein d’une ville classée au Patrimoine Mondial de l’Unesco.
Classée neuvième ville de France de par sa population et réputée pour son cadre de vie attrayant ainsi que pour la beauté de son architecture, Bordeaux se divise en douze quartiers.
Entouré par Mériadeck, Saint-Augustin, Saint-Michel et Saint-Jean, le quartier de Bordeaux-Nansouty est réputé pour ses nombreux commerces. Il se situe au Sud du centre-ville, entre le Cours de la Somme, le Cours de l’Argonne et le Boulevard Franklin Roosevelt. Ainsi, Bordeaux-Nansouty englobe les secteurs Saint-Genès, Simiot et Barrière de Toulouse.
Reliée aux quatre coins de la France, Bordeaux est un nœud routier et autoroutier remarquable avec l’autoroute A10 en direction de Paris (585 km) via Poitiers (228 km), l’autoroute A89 allant vers Périgueux (130 km), Limoges (221 km), Brive-la-Gaillarde (200 km) jusqu’à Clermont-Ferrand (369 km), l’autoroute A62 vers Toulouse (220 km), l’autoroute 65 menant à Pau (216 km) via Mont-de-Marsan (133 km) et enfin l’autoroute A63 rejoignant l’Espagne tout en passant par Bayonne (192 km). Bordeaux est également équipée d’une ceinture périphérique (Rocade A630) desservant les communes des alentours, membres de La Communauté Urbaine Bordelaise (CUB).
De nombreux TGV partent quotidiennement de la Gare SNCF vers les plus grandes villes de France. La ligne B du tramway ainsi qu’un grand nombre de lignes de bus des Transports en Commun Bordelais (TBC) desservent Bordeaux-Nansouty.
Bordeaux est une ville à l’économie très dynamique qui s’étend vers de multiples secteurs d’activité. Considérée comme la capitale mondiale du vin, elle abrite d’innombrables vignobles dont les plus célèbres sont ceux de Saint-Émilion, Pauillac, Saint-Estèphe, Sauternes et Pomerol. Bordeaux demeure également une ville industrielle active et accueille les plus grandes entreprises comme le constructeur Ford, Michelin ainsi que Dassault, Safran (l'ancienne Snecma), EADS, Thales, CDiscount. Les industries de la pétrochimie et de la pharmaceutique (Sanofi-Aventis), mais aussi l'industrie agroalimentaire (LU et Cacolac) sans oublier les vins et spiritueux (Marie Brizard et Ricard) sont également présents. Bordeaux abrite aussi le siège du Groupe Sud-Ouest sans oublier la Chambre de commerce et d'Industrie de Bordeaux et d’Aquitaine. Des centres commerciaux se trouvent en périphérie (Mériadeck, Mérignac Soleil et Bordeaux Lac) tandis que d’innombrables enseignes sont aisément accessibles au centre-ville (par exemple Monoprix, Galeries Lafayette, Fnac, H&M, Zara, Décathlon).
Bordeaux-Nansouty comprend naturellement toutes les commodités nécessaires au confort de ses habitants avec les supermarchés Leader Price et Shopi mais aussi Simply Market et Carrefour Market.
De plus, d’importantes structures dynamisent le quartier comme les écoles maternelles et élémentaires (Albert Le Grand, Jean Jaurès, Le Mirail, Saint-Genès), les collèges et lycées (Albert Le Grand, Le Matin, Saint-Vincent de Paul, Chevrus, Marcelin Berthelot, ou Nicolas Brémontier), l’O.R.E.A.G. (Institut Médico-Psycho Pédagogique Saint-Nicolas), l’IFAS (Institut de Formation des Aides-Soignants), la Caserne Nansouty, la Maison Internationale ou encore le Pôle de Recherche et d’Enseignement Supérieur (PRES).
Quartier attractif et animé, Bordeaux-Nansouty regorge de possibilités de loisirs qui raviront toute la famille. Pourvu d’une vie associative très riche, le quartier Bordeaux-Nansouty abrite d’innombrables associations culturelles (par exemple Associations l’Arbre A Souhait, Laïque du Prado, Tourné Monté Films, Fédération Libraires en région, Patrimoine En Scène, Ensemble Orchestral Molto Assaï, Cercle Philosophique et Culturel Droit Humain) et sportives (notamment Fédération Départementale Association de Pêche et de Pisciculture de la Gironde, Association Art et ses salles d’arts martiaux, Club Bouliste Albert Premier, Ligue d’Aquitaine de Basket-ball, Bordeaux Palmes Aventures, Zen Bushido Mitsu) sans oublier la salle de sport All Forme et le Paintball Atlantic.
La proximité du quartier Saint-Michel offre des balades exceptionnelles au cœur du vieux Bordeaux et de ses monuments classés au Patrimoine Mondial de l’Unesco (dont la Basilique Saint-Michel) tandis que la brocante de Saint-Michel et les multiples manifestations réunissent les habitants dans une ambiance chaleureuse et amicale. Bordeaux-Nansouty abrite également de superbes espaces verts comme Le Jardin du Sequoia et les Dames de la Foi.
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Bordeaux Nansouty ?
Pour trouver un appartement à louer à Bordeaux Nansouty rendez-vous sur la page de l'agence Bordeaux Nansouty.